Description

EXCLUSIVITE
Idéal pour un premier achat ou un investisseur .
Appartement 3 pièces avec balcon - intérieur en très bon état
Vernouillet (78) est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proche de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec ses espaces verts et ses équipements culturels. Dotée d'une vie économique dynamique, Vernouillet est une destination prisée pour les familles et les actifs en quête de sérénité sans sacrifier la proximité des commodités.
Nous vous invitons à vous laisser charmer par ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 52 m².
Cet appartement, situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, édifié en 2012, propose un espace de vie comprenant un séjour, deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. Il comprend également une salle de bains et un toilette séparé.
Le chauffage collectif et fonctionnant au gaz, vous assure un confort optimal au quotidien. L'intérieur de l'appartement est méticuleusement entretenu, vous offrant un cadre de vie des plus agréables.
Un indispensable balcon de 4 m² ajoute une touche de convivialité et vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.
Dans un rayon de 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles élémentaires, collège ou lycée ( Notre dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine ).
Pour vos déplacements en transports en commun, vous bénéficierez de 10 lignes de bus et serez à seulement 700 mètres de la gare Vernouillet-Verneuil (future gare RER E - Eole prévue en 2026), vous offrant ainsi une excellente accessibilité.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des étangs et des espaces verts à 10 minutes pour vos ballades, et, également du cinéma Espace Maurice Bejart et d'un théâtre à proximité.
Vous trouverez également à votre disposition 2 supermarchés, des commerces, une poissonnerie et deux supérettes ainsi qu’un centre commercial. De plus, chaque semaine, le marché du Centre-Ville anime les environs, vous offrant une diversité d'options.
Il s'agit d'un appartement en copropriété avec des charges maîtrisées s'élevant à 141 € par mois (incluant l'eau, le chauffage et les frais de copropriété, sur une base d'occupation du logement par 2 personnes).
La taxe foncière de cet appartement est de 1293 €.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 214 900 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour organiser une première visite de ce bien à vendre.

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Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.

Consommations énergétiques

Bilan énergétique : C

Conso. énergétique : 90 kWhEP/m2 /an

Émission de gaz à effet de serre

Bilan Ges : C

Emissions GES : 15 kgéqCO2/m2 /an